Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 522m², dans un cadre calme, proche toutes commodités, à 8 min de St Avertin et 15 min de l'autoroute A10. Une maison qui vous laisse to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 175 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZAY SUR CHER ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZAY SUR CHER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AZAY SUR CHERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AZAY SUR CHER
|
370 048 € | 2 721 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 AZAY SUR CHER
|
369 900 € | 2 605 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
369 600 € | 2 514 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARCAY
|
373 000 € | 2 317 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
374 579 € | 2 838 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
374 579 € | 2 838 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
365 302 € | 2 628 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
365 302 € | 2 628 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERETZ
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERETZ
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LE BEAU
|
364 500 € | 2 567 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERETZ
|
364 000 € | 2 866 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 LARCAY
|
363 742 € | 2 509 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 VERETZ
|
363 600 € | 2 424 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERETZ
|
363 600 € | 2 424 € | 150 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Rue De Montqueuil | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 27/02/2025 | 4b Rue D Esvres | 379 700 € | 140 m² | 2 712 € |
| 14/02/2025 | 3 Che Prive De L'oree De La Fore | 344 600 € | 154 m² | 2 238 € |
| 15/10/2024 | 17 Rte De La Chapelle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 08/10/2024 | 2 La Cocarderie | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |
| 12/08/2024 | 296 La Marqueterie | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 04/07/2024 | 4 Pas Du Fauvin | 271 000 € | 135 m² | 2 007 € |
| 29/04/2024 | 11 Rue De Tartifume | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Ferme Du Marchais | 328 000 € | 144 m² | 2 278 € |
| 09/05/2023 | 23 Rue Du Port | 262 500 € | 118 m² | 2 225 € |
| 06/04/2023 | 9 All Du Petit Grais | 318 000 € | 137 m² | 2 321 € |