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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
41100 - AZE - CENTRE-VILLE - 2 CHAMBRES - 78.0 m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AZE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AZE
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 AZE
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T3 NAVEIL
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139 149 € | 1 546 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 VENDOME
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138 450 € | 1 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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T6 VENDOME
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138 300 € | 1 537 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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T6 VENDOME
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T3 ST OUEN
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138 000 € | 1 663 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST OUEN
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T3 ST OUEN
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T3 ST OUEN
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T5 VENDOME
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140 000 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Rue Des Marronniers | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Du 8 Mai | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/03/2025 | 291 Galette | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 30/01/2025 | 255 Le Vaumoreau | 227 900 € | 88 m² | 2 590 € |
| 12/09/2024 | 294 Galette | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Chateau De Courtoze | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 13/01/2024 | 295 Galette | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Du 8 Mai | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |