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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A 10 minutes de CHAUMONT EN VEXIN maison de trois chambres et dépendances.Charmante maison de 125m² comprenant : entrée, grande cuisine de 18m², séjour -salon avec cheminée insert,...
40 Rue du Becquet 60240 Montchevreuil
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BACHIVILLERS ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BACHIVILLERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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T5 FRESNEAUX MONTCHEVREUIL
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231 000 € | 1 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNEAUX MONTCHEVREUIL
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231 000 € | 1 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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239 900 € | 1 643 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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240 000 € | 1 611 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUMONT EN VEXIN
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220 500 € | 1 564 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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243 000 € | 1 944 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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216 725 € | 1 885 € | 115 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5a Rue Montcel | 257 000 € | 111 m² | 2 315 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue Andre Rousselin | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 13/03/2025 | 26 Rue Andre Rousselin | 540 700 € | 132 m² | 4 096 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Barree | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 30/04/2024 | 33 Rue Du Moulin - Bachivillers | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 17/01/2024 | 15 Rue Montcel | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Du Moulin | 191 052 € | 130 m² | 1 470 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Du Thell Vexin | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |