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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose 'Quartier des Fleurs' proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, une Maison de type 5 pièces d'environ 92m² habitables édifiée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET ↘ -13.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLET
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670 000 € | 6 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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670 000 € | 6 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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680 000 € | 6 415 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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617 000 € | 5 609 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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617 000 € | 5 609 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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585 000 € | 6 359 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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579 000 € | 6 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 60 Rue Du Lieutenant Thomas | 900 000 € | 108 m² | 8 333 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Anna | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Des Blancs Champs | 454 600 € | 86 m² | 5 286 € |
| 30/12/2024 | 107 Av Gallieni | 5 500 000 € | 87 m² | 63 218 € |
| 30/12/2024 | 119 Av Gallieni | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Francois Mitterrand | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 20/12/2024 | 66 Rue Edouard Vaillant | 1 100 000 € | 78 m² | 14 103 € |
| 14/10/2024 | 81 Rue Marie Anne Colombier | 407 900 € | 77 m² | 5 297 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Pierre Dupont | 624 800 € | 95 m² | 6 577 € |
| 18/07/2024 | 28 Av Des Fleurs | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 15/07/2024 | 4 Av Des Roses | 469 500 € | 90 m² | 5 217 € |
| 21/06/2024 | 2 All De L'oree Des Lilas | 721 950 € | 81 m² | 8 913 € |
| 07/03/2024 | 246 Rue Etienne Marcel | 1 743 530 € | 84 m² | 20 756 € |
| 19/02/2024 | 6 Imp Du Ruisseau | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 01/02/2024 | 54 Rue De La Fraternite | 470 000 € | 72 m² | 6 528 € |