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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Située au coeur d'un environnement paisible, dans une rue tranquille de la commune de Baincthun, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre v...
19 Rue Robinet 62360 Baincthun
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3k5s Actuel
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317 000 € | - |
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#a0xHR
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334 750 € | +5,6% |
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#a0Les
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334 750 € | +5,6% |
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#acQFr
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338 000 € | +6,6% |
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#asWkN
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315 000 € | -0,6% |
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#aHVr9
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315 000 € | -0,6% |
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#b9ePX
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315 000 € | -0,6% |
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#bbrmh
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317 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAINCTHUN
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T8 ST ETIENNE AU MONT
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298 700 € | 1 778 € | 168 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 17 All Des Fougeres | 324 250 € | 139 m² | 2 333 € |
| 02/08/2024 | 18 Che Du Crocq | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 20/12/2023 | 13 All Des Fougeres | 425 800 € | 164 m² | 2 596 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Du Boudoir | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 25/09/2023 | 49 Rue De Macquinghen | 494 000 € | 187 m² | 2 642 € |