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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Située dans une rue calme de Baincthun, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Elle offre une entrée, un va...
19 Rue Robinet 62360 Baincthun
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbrmh Actuel
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317 000 € | - |
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#a0xHR
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334 750 € | +5,6% |
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#a0Les
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334 750 € | +5,6% |
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#a3k5s
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317 000 € | - |
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#acQFr
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338 000 € | +6,6% |
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#asWkN
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315 000 € | -0,6% |
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#aHVr9
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315 000 € | -0,6% |
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#b9ePX
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315 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAINCTHUN
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ETIENNE AU MONT
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298 700 € | 1 778 € | 168 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 17 All Des Fougeres | 324 250 € | 139 m² | 2 333 € |
| 02/08/2024 | 18 Che Du Crocq | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 20/12/2023 | 13 All Des Fougeres | 425 800 € | 164 m² | 2 596 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Du Boudoir | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 25/09/2023 | 49 Rue De Macquinghen | 494 000 € | 187 m² | 2 642 € |