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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Situé sur la commune de Balagny sur thérain, ce pavillon de type Phénix entièrement rénové vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BALAGNY SUR THERAIN
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAGNY SUR THERAIN
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUY
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214 000 € | 1 829 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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214 000 € | 1 829 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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214 000 € | 1 829 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 28b Rue Du Gen Leclerc | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Du Clos Des Larris | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Gen Leclerc | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 22/10/2024 | 55 Rue Du Gen Leclerc | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 02/08/2024 | 41 Rue Du Clos Des Larris | 287 650 € | 139 m² | 2 069 € |
| 16/04/2024 | 27 Rue Du Gen De Gaulle | 215 100 € | 127 m² | 1 694 € |
| 19/10/2023 | 44 Rue Du Gen Leclerc | 219 000 € | 108 m² | 2 028 € |
| 28/08/2023 | 8 Pl Gabriel Peri | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 23/08/2023 | 59 Rue Du Gen Leclerc | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Du Clos Des Larris | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |