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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Beau terrain idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 292 €/mois | 22 097 €/mois | 612 528 € | 63 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 353 €/mois | 16 221 €/mois | 642 360 € | 93 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 696 780 € | 147 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 757 440 € | 208 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 820 200 € | 271 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BALLAN MIRE
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570 000 € | 3 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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540 750 € | 2 638 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 SAVONNIERES
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499 950 € | 2 702 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVONNIERES
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499 950 € | 2 702 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVONNIERES
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499 950 € | 2 702 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 28/04/2025 | 4 Clos De La Mignardiere | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 327 690 € | 145 m² | 2 260 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Saint Exupery | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 17/12/2024 | 1 Clos De La Mignardiere | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Saint Exupery | 278 500 € | 148 m² | 1 882 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue De Mire | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 24/09/2024 | 31b Rue Des Carnaux | 596 800 € | 149 m² | 4 005 € |
| 26/07/2024 | 50 Rue De La Taillerie | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |