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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mèt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 80 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLAN MIRE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLAN MIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BALLAN MIRE
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306 288 € | 2 552 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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306 288 € | 2 552 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVONNIERES
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300 000 € | 2 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVONNIERES
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300 000 € | 2 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GENOUPH
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320 609 € | 3 238 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Houdrillere | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Des Herissieres | 730 000 € | 82 m² | 8 902 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue De L Hospitalite | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue Jacques Brel | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Saint Exupery | 261 500 € | 86 m² | 3 041 € |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue De Mire | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue De Ladamine | 310 009 € | 98 m² | 3 163 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Jean Mermoz | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Froide | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 26/03/2025 | 17 Che De La Rencontre | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 06/03/2025 | 51b Rue Du Bois Moreau | 228 837 € | 117 m² | 1 956 € |
| 27/02/2025 | 91 Rue De Mire | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 328 200 € | 98 m² | 3 349 € |
| 14/02/2025 | 12 Che De La Rencontre | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |