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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Beau terrain idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 148 €/mois | 21 661 €/mois | 600 432 € | 62 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 629 640 € | 91 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 683 100 € | 144 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 742 560 € | 204 350 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 804 000 € | 265 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLAN MIRE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLAN MIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLAN MIRE
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570 600 € | 3 458 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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538 160 € | 3 711 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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525 000 € | 3 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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525 000 € | 3 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 900 € | 3 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 900 € | 3 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 900 € | 3 472 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 BALLAN MIRE
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477 750 € | 2 810 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice | 312 950 € | 123 m² | 2 544 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Houdrillere | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue De L Hospitalite | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 28/04/2025 | 4 Clos De La Mignardiere | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 327 690 € | 145 m² | 2 260 € |
| 06/03/2025 | 51b Rue Du Bois Moreau | 228 837 € | 117 m² | 1 956 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 27/02/2025 | 91 Rue De Mire | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Saint Exupery | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 14/02/2025 | 8 Imp De La Bouere | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 15/01/2025 | 4d Rue De Rochefuret | 370 400 € | 114 m² | 3 249 € |