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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Laurent Badek vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Charmante Maison de Caractère avec Piscine Découvrez cette magnifique maison de 92m² et ces deux...
390 Chemin du Grand If 83150 Bandol
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANDOL ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BANDOL
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695 000 € | 7 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BANDOL
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T5 BANDOL
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740 000 € | 7 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BANDOL
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740 000 € | 7 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BANDOL
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600 000 € | 6 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9b Av Des Lavandes | 723 825 € | 80 m² | 9 048 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp Des Lentisques | 448 500 € | 88 m² | 5 097 € |
| 17/02/2025 | 202 Av Georges V | 885 000 € | 99 m² | 8 939 € |
| 25/11/2024 | 171 Rue Paul Cezanne | 716 000 € | 85 m² | 8 424 € |
| 19/11/2024 | 254 Bd De La Peyriere | 984 300 € | 103 m² | 9 556 € |
| 05/11/2024 | 110 Rue Racine | 1 373 000 € | 103 m² | 13 330 € |
| 06/09/2024 | 499 Che De La Garduere | 530 000 € | 85 m² | 6 235 € |
| 29/08/2024 | 312a Bd De La Peyriere | 550 000 € | 91 m² | 6 044 € |
| 08/08/2024 | 17 Imp Du Bearn | 256 225 € | 110 m² | 2 329 € |
| 29/07/2024 | 75 Imp Des Genevriers | 433 000 € | 89 m² | 4 865 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue De La Sarriette | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 31/05/2024 | 242 Bd De Pierreplane | 850 000 € | 86 m² | 9 884 € |
| 23/04/2024 | 362 Bd De La Peyriere | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 26/03/2024 | 68 Imp Du Doc Roux | 620 300 € | 87 m² | 7 130 € |
| 26/01/2024 | 1295 Bd Bois Maurin | 740 052 € | 101 m² | 7 327 € |