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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Maison de maître – Emplacement exceptionnel en plein cœur de Bandol À seulement 200 mètres du marché, du port, des commerces et des plages, cette maison de maître des années 1930 b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 626 €/mois | 86 745 €/mois | 2 404 584 € | 249 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 012 €/mois | 63 673 €/mois | 2 521 440 € | 366 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 198 €/mois | 46 055 €/mois | 2 735 640 € | 580 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 390 €/mois | 37 545 €/mois | 2 973 600 € | 818 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 733 €/mois | 32 524 €/mois | 3 219 900 € | 1 064 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 245 000 € | 9 163 € | 245 m² | 7 | Voir |
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2 246 400 € | 8 986 € | 250 m² | 8 | Voir |
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2 290 000 € | 9 542 € | 240 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Bd Des Rossignols | 1 479 800 € | 270 m² | 5 481 € |
| 14/04/2025 | 468 Che De La Garduere | 3 172 400 € | 250 m² | 12 690 € |
| 16/10/2024 | 287 Che Des Vignes | 1 387 000 € | 240 m² | 5 779 € |
| 11/04/2024 | 99 Mte Pascale | 1 900 000 € | 252 m² | 7 540 € |
| 30/01/2024 | 128 Av Des Lavandes | 902 500 € | 216 m² | 4 178 € |