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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
JOLIE MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF AVEC GARAGE ET JARDIN DOUBLE VITRAGE CLIMATISATION LA MAISON EST COMPOSEE D UNE CUISINE UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, SALLE D AEU WC ETAGE 2 CHAM...
10 impasse Larroubine 47230 Barbaste
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARBASTE ↘ -22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acDtB Actuel
|
110 000 € | - |
|
#a4oac
|
136 000 € | +23,6% |
|
#aKCIb
|
116 000 € | +5,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5219 Pl De La Loge | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 28/02/2025 | 41 Rue Des Caminots | 59 000 € | 63 m² | 937 € |
| 28/01/2025 | 5853 Le Beas | 190 066 € | 78 m² | 2 437 € |
| 21/12/2024 | 5556 Lacazeneuve | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 16/12/2024 | 72 Rue Du General Nismes | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 10/12/2024 | 10 Larroubine | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Larroubine | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 16/10/2024 | 5014 Che Manistre | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 14/09/2024 | 27 Rue Du General Nismes | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Traverse | 69 000 € | 85 m² | 812 € |
| 06/06/2024 | 49 Bd J-j Rousseau | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 21/05/2024 | 154 Rte Des Martinets | 530 000 € | 82 m² | 6 463 € |
| 13/03/2024 | 7 Pl De La Loge | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 12/09/2023 | 1 Pl Republique | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 25/07/2023 | 57 Berguin | 88 000 € | 67 m² | 1 313 € |