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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Ensemble immobilier avec un beau potentielSitué dans la commune de Barbières, au cœur d'un environnement calme et agréable, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBIERES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBIERES
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBIERES
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 ALIXAN
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240 000 € | 1 206 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ALIXAN
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240 000 € | 1 206 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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239 000 € | 1 374 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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215 000 € | 1 024 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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215 000 € | 1 024 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 420 Grande Rue | 302 240 € | 170 m² | 1 778 € |
| 17/02/2025 | 785 Che De La Samby | 234 000 € | 150 m² | 1 560 € |