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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Situé dans la commune de Barbières, au cœur d'un environnement calme et agréable, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées implantées sur une parcelle d'environ 605 m², off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBIERES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBIERES
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBIERES
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 ALIXAN
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240 000 € | 1 206 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ALIXAN
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240 000 € | 1 206 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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239 000 € | 1 374 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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215 000 € | 1 024 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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215 000 € | 1 024 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/03/2025 | 420 Grande Rue | 302 240 € | 170 m² | 1 778 € |
| 17/02/2025 | 785 Che De La Samby | 234 000 € | 150 m² | 1 560 € |