Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement 2 pièces 52 m² Découvrez cet élégant appartement T2 entièrement rénové situé dans une résidence entièrement rénovée avec goût, au coeur du pittoresque village de Barège...
1 Rue Ramond 65120 Barèges
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 19 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 199 680 € | 28 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 216 720 € | 45 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 235 440 € | 64 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 84 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAREGES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAREGES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 52 Rue Ramond | 76 387 € | 40 m² | 1 910 € |
| 16/01/2025 | 12 Rte De Labatsus | 129 850 € | 42 m² | 3 092 € |
| 19/12/2024 | 45 Rue Ramond | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 24/10/2024 | 37 Rte De Labatsus | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 20/09/2024 | 15 Rte De Labatsus | 67 050 € | 34 m² | 1 972 € |
| 03/09/2024 | 3 Pas De L Helios | 215 995 € | 54 m² | 4 000 € |
| 03/09/2024 | 3 Pas De L Helios | 215 995 € | 49 m² | 4 408 € |
| 20/02/2024 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 02/02/2024 | 40 Rue De Madame De Maintenon | 98 000 € | 32 m² | 3 063 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Ramond | 117 610 € | 59 m² | 1 993 € |
| 01/12/2023 | 37 Rte De Labatsus | 142 995 € | 66 m² | 2 167 € |
| 30/11/2023 | 45 Rue Ramond | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 12/10/2023 | 37 Rte De Labatsus | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 05/05/2023 | 12 Rte De Labatsus | 65 000 € | 33 m² | 1 970 € |