Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
iad France - Débora Langlois vous propose: Situé au cOEur de la station de Barèges, cet appartement T2 d’environ 33 m², vendu NON meublé, offre un cadre de vie agréable, calme et e...
40 Rue Madame de Maintenon 65120 Barèges
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 138 096 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 144 840 € | 21 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAREGES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAREGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agbdk Actuel
|
127 500 € | - |
|
#aZ6c8
|
117 000 € | -8,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
126 000 € | 3 938 € | 32 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
126 000 € | 3 938 € | 32 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAREGES
|
124 500 € | 3 458 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAREGES
|
124 500 € | 3 458 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAREGES
|
124 500 € | 3 458 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
136 600 € | 3 503 € | 39 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
136 600 € | 3 503 € | 39 m² | 3 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
110 000 € | 3 143 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
110 000 € | 3 143 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUZ ST SAUVEUR
|
110 000 € | 3 143 € | 35 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rte De Labatsus | 43 500 € | 21 m² | 2 071 € |
| 18/06/2025 | 45 Rue Ramond | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 11/06/2025 | 52 Rue Ramond | 76 387 € | 40 m² | 1 910 € |
| 02/06/2025 | 28 Rue Ramond | 65 400 € | 28 m² | 2 336 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 54 501 € | 21 m² | 2 595 € |
| 27/05/2025 | 24 Rte De Labatsus | 48 350 € | 21 m² | 2 302 € |
| 23/05/2025 | 12 Rte De Labatsus | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 21/05/2025 | 12 Rte De Labatsus | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 42 850 € | 22 m² | 1 948 € |
| 27/03/2025 | 12 Rte De Labatsus | 78 560 € | 28 m² | 2 806 € |
| 16/01/2025 | 12 Rte De Labatsus | 129 850 € | 42 m² | 3 092 € |
| 20/12/2024 | 10 Prom Horizontale | 66 900 € | 24 m² | 2 788 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Madame De Maintenon | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 19/12/2024 | 45 Rue Ramond | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 45 050 € | 21 m² | 2 145 € |