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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Baron sur Odon, à 15 minutes de Caen - A proximité des écoles, 1.5 km de Fontaine et de tous ses commercesMaison individuelle de 2023 de 125 m² offrant de très belles prestations, ...
Route de Fontaine 14210 Baron-sur-Odon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1oCu Actuel
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399 500 € | - |
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#aCK5h
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401 700 € | +0,6% |
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#aCKTv
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401 700 € | +0,6% |
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#aNbdQ
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401 700 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Chem De La Pierrette | 284 500 € | 138 m² | 2 062 € |
| 16/12/2024 | 4 Che De La Fosse Aux Comtes | 349 900 € | 125 m² | 2 799 € |
| 20/09/2024 | 16 Rte De L Eglise | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 25/06/2024 | 19a Rte De Fontaine | 222 000 € | 118 m² | 1 881 € |
| 04/06/2024 | 6 Imp De L Oree Du Bois | 303 500 € | 101 m² | 3 005 € |
| 20/01/2024 | 18 Che De La Fosse Aux Comtes | 307 000 € | 108 m² | 2 843 € |
| 26/09/2023 | 3 Imp De L Oree Du Bois | 355 450 € | 133 m² | 2 673 € |
| 30/06/2023 | 56 Rte De Fontaine | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |
| 16/06/2023 | 38 Rte De Fontaine | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/05/2023 | 1 Chemin Du Pataras | 205 720 € | 149 m² | 1 381 € |
| 28/03/2023 | 4 Imp Des Cretes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |