Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain sur la commune de bas-Mauco et maions 2 chambres ou trois chambres de 70 m² sans garage. Compris les frais de notaire, les raccordements aux réseaux et le chemin d'accès. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAS MAUCO ↗ +23.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAS MAUCO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTSOUE
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSOUE
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER
|
188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER
|
188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
188 700 € | 2 220 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSOUE
|
190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSOUE
|
190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SEVER
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEVER
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
196 300 € | 2 181 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTGAILLARD
|
164 300 € | 1 956 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER
|
162 000 € | 1 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 705 Rte De Lagouassere | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 08/08/2024 | 56 Pla De La Grande Lande | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |