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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Nathalie Testelin vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère à Bassan Située dans le charmant village de Bassan, cette maison traditionnelle de 134m² offre un po...
4 Rue Font Maurel le Haut 34290 Bassan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSAN ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SDgg Actuel
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355 000 € | - |
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#amn2w
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355 000 € | - |
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#aMdXB
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350 000 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIEURAN LES BEZIERS
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T5 BASSAN
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSAN
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSAN
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSAN
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPONDEILHAN
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIAN
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIAN
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Boulevard | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Tilleuls | 346 110 € | 115 m² | 3 010 € |
| 17/12/2024 | 23 Av De Beziers | 267 655 € | 117 m² | 2 288 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue De Cassan | 417 000 € | 144 m² | 2 896 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Syrah | 346 459 € | 137 m² | 2 529 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Muscat | 502 000 € | 137 m² | 3 664 € |
| 27/09/2024 | 40 Av Des Bassins | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 20/06/2024 | 14 Av Des Bassins | 312 720 € | 120 m² | 2 606 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De La Font Neuve | 269 000 € | 121 m² | 2 223 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Des Tiffis | 380 850 € | 109 m² | 3 494 € |
| 22/06/2023 | 38 Bd Du Jeu De Mail | 237 000 € | 109 m² | 2 174 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue Du Cres | 407 100 € | 110 m² | 3 701 € |