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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Bassan – Maison 6 pièces ~134 m² avec jardin, garage - potentielBassan, charmant village prisé aux portes de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BASSAN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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292 000 € | 2 179 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSAN
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T7 ALIGNAN DU VENT
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ALIGNAN DU VENT
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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257 000 € | 1 797 € | 143 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Boulevard | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Tilleuls | 346 110 € | 115 m² | 3 010 € |
| 17/12/2024 | 23 Av De Beziers | 267 655 € | 117 m² | 2 288 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue De Cassan | 417 000 € | 144 m² | 2 896 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Syrah | 346 459 € | 137 m² | 2 529 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Muscat | 502 000 € | 137 m² | 3 664 € |
| 27/09/2024 | 40 Av Des Bassins | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 20/06/2024 | 14 Av Des Bassins | 312 720 € | 120 m² | 2 606 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De La Font Neuve | 269 000 € | 121 m² | 2 223 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Des Tiffis | 380 850 € | 109 m² | 3 494 € |
| 22/06/2023 | 38 Bd Du Jeu De Mail | 237 000 € | 109 m² | 2 174 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue Du Cres | 407 100 € | 110 m² | 3 701 € |