Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À seulement 10 minutes de Béziers, découvrez cette maison PLAIN-PIED rénovée, alliant CONFORT MODERNE, ambiance COSY et praticité au quotidien : Un VASTE SEJOUR lumineux, un espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYvI2 Actuel
|
339 000 € | - |
|
#at6Xb
|
345 000 € | +1,8% |
|
#avpqO
|
345 000 € | +1,8% |
|
#aO7A2
|
345 000 € | +1,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BASSAN
|
339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALIGNAN DU VENT
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ESPONDEILHAN
|
325 000 € | 2 070 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPONDEILHAN
|
325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESPONDEILHAN
|
325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIEURAN LES BEZIERS
|
358 106 € | 2 576 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 ALIGNAN DU VENT
|
365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
292 000 € | 2 179 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSAN
|
292 000 € | 2 179 € | 134 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Boulevard | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Tilleuls | 346 110 € | 115 m² | 3 010 € |
| 17/12/2024 | 23 Av De Beziers | 267 655 € | 117 m² | 2 288 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue De Cassan | 417 000 € | 144 m² | 2 896 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Syrah | 346 459 € | 137 m² | 2 529 € |
| 27/09/2024 | 40 Av Des Bassins | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Muscat | 502 000 € | 137 m² | 3 664 € |
| 20/06/2024 | 14 Av Des Bassins | 312 720 € | 120 m² | 2 606 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De La Font Neuve | 269 000 € | 121 m² | 2 223 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Des Tiffis | 380 850 € | 109 m² | 3 494 € |
| 22/06/2023 | 38 Bd Du Jeu De Mail | 237 000 € | 109 m² | 2 174 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue Du Cres | 407 100 € | 110 m² | 3 701 € |