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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir le charme et l’authenticité de cette maison familiale, autrefois une ancienne poste, aujourd’hui réaménagée pour offrir con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 306 348 € | 31 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 321 240 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 348 480 € | 73 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 104 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 135 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAUGE ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayNgt Actuel
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284 500 € | - |
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#ayNwZ
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295 000 € | +3,7% |
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#az7rI
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295 000 € | +3,7% |
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#ayXGz
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295 000 € | +3,7% |
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#az44r
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284 500 € | - |
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#aWXqF
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295 000 € | +3,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 378 Rte De La Croix Rouge | 305 000 € | 197 m² | 1 548 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Colbert | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 27/02/2025 | 660 Che Des Maricaudieres | 1 300 633 € | 163 m² | 7 979 € |
| 14/02/2025 | 870 Che Des Albordeaux | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 03/01/2025 | 287 Imp De Landifer | 220 000 € | 183 m² | 1 202 € |
| 30/12/2024 | 1 Av De Paris | 334 000 € | 141 m² | 2 369 € |
| 16/12/2024 | 443 Che Du Moulin Gasnier | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 28/11/2024 | 8792 Rte De Bauge - Fougere | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 15/10/2024 | 39 Gr Grande Rue Le Vieil B | 188 000 € | 158 m² | 1 190 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Clocher Tors | 68 000 € | 143 m² | 476 € |
| 19/09/2024 | 1395b Rte De Bauge - Echemire | 75 000 € | 145 m² | 517 € |
| 11/09/2024 | 221 Rte De Pontigne | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue De La Boulerie | 288 500 € | 173 m² | 1 668 € |
| 29/07/2024 | 7140 Rte De Bauge - Fougere | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 23/07/2024 | 356 Route Aux Lapins | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |