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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 118 m² sur un terrain de 348 m² Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique Découvrez cette maison de 118 m² avec une vrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYEUX ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DES ENTREES
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 NONANT
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339 990 € | 2 537 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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334 500 € | 2 478 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMERVIEU
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328 000 € | 2 504 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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312 000 € | 2 579 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Saint Marcouf | 365 400 € | 118 m² | 3 097 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | 279 600 € | 105 m² | 2 663 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Saint Floxel | 367 500 € | 118 m² | 3 114 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue De Port En Bessin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue De La Juridiction | 276 500 € | 118 m² | 2 343 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Reine Edith | 334 100 € | 120 m² | 2 784 € |
| 27/11/2024 | 6 Sq Robert Schumann | 281 000 € | 101 m² | 2 782 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |