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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Proche Bazainville- Maison de charmeMaison de charme de 150 m² environ dans un environnement calme, forêt à pied, sur un terrain de 1351m² clos et arboré. Entrée, accès à une grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAZAINVILLE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 10 Che De La Fosse | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 07/02/2025 | 11 Rte D Orgerus | 314 441 € | 170 m² | 1 850 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp Du Loup Ravissant | 465 800 € | 133 m² | 3 502 € |
| 01/10/2024 | 10 Che Des Fondrieres | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 11/07/2024 | 24 Che Des Fondrieres | 415 000 € | 153 m² | 2 712 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Picarde | 388 050 € | 126 m² | 3 080 € |
| 24/05/2024 | 18 Rte Du Breuil | 401 005 € | 160 m² | 2 506 € |
| 15/03/2024 | 8 Che De Mal Assis | 626 000 € | 144 m² | 4 347 € |
| 29/02/2024 | 5101 Le Franc Moreau | 1 310 000 € | 120 m² | 10 917 € |
| 19/10/2023 | 14 Gr Grand' Rue | 295 450 € | 125 m² | 2 364 € |
| 20/07/2023 | 12c Rte De Guignonville | 535 000 € | 161 m² | 3 323 € |
| 11/07/2023 | 1 Pass Des Genets | 549 000 € | 124 m² | 4 427 € |
| 23/06/2023 | 2 Rte De Guignonville | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 19/04/2023 | 8 Rue Des Alisiers | 525 000 € | 168 m² | 3 125 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue De La Vallee | 406 500 € | 135 m² | 3 011 € |