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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Merveilleux terrain à Bazemont.À À l'abri des regards, superbe terrain arboré de 3 178 m², avec maison d'environ 75 m² . Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAZEMONT ↘ -15.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZEMONT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOafZ Actuel
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440 000 € | - |
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#aML9N
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440 000 € | - |
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#aNokq
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440 000 € | - |
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#aO4GE
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399 000 € | -9,3% |
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#b1c4Z
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399 000 € | -9,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAZEMONT
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BAZEMONT
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382 000 € | 4 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULE
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377 000 € | 4 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ALLUETS LE ROI
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376 200 € | 4 533 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ALLUETS LE ROI
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7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 31 Rue Des Fourneaux | 269 000 € | 94 m² | 2 862 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Des Cedres | 378 450 € | 73 m² | 5 184 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Manoir | 461 700 € | 63 m² | 7 329 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Manoir | 268 700 € | 69 m² | 3 894 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue De Maule | 427 400 € | 83 m² | 5 149 € |
| 18/07/2023 | 13 Rue Des Cedres | 322 000 € | 76 m² | 4 237 € |
| 29/04/2023 | 3 Rue De Maule | 211 000 € | 67 m² | 3 149 € |