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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Maison individuelle offrant, entrée, cuisine équipée, salon, wc.Etage, salle de bains, une chambre, un bureau. Chauffage poele à pellets et poele au bois. Abri de jardin, sur terra...
10 Ruelle Flavie 59360 Bazuel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BAZUEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SOUPLET
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69 500 € | 1 121 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SOUPLET
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69 500 € | 1 121 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SOUPLET
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69 500 € | 1 121 € | 62 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 40 Rue De Pommereuil | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Farineau | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 29/03/2024 | 32 Rue De Pommereuil | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue D Ors | 61 000 € | 77 m² | 792 € |