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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Située dans le centre de Beaucaire, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Au premier étage, vous découvrirez un agréable ...
38 Rue Emile Jamais 30300 Beaucaire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUCAIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUCAIRE
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 COMPS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPS
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T4 VALLABREGUES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLABREGUES
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T6 JONQUIERES ST VINCENT
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238 000 € | 2 052 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 150 Che De La Trenque | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Rouget De L Isle | 196 150 € | 100 m² | 1 962 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 167 400 € | 114 m² | 1 468 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Barbes | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 25/03/2025 | 7 Imp Elsa Triolet | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Arceau De L Avenir | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |
| 18/02/2025 | 4425b Che De Beauvoir | 758 340 € | 108 m² | 7 022 € |
| 12/02/2025 | 705 Che Des Bois | 473 100 € | 112 m² | 4 224 € |
| 10/02/2025 | 56 Che De La Croix De Marbre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 10/02/2025 | 15 All De La Troisieme Mi- Temps | 359 850 € | 136 m² | 2 646 € |
| 05/02/2025 | 30 Rue Marceau | 121 250 € | 96 m² | 1 263 € |
| 03/01/2025 | 192 Che Des Ecureuils | 268 900 € | 97 m² | 2 772 € |
| 26/12/2024 | 8b Rue Voltaire | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |