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695 000 €
T11 350 m²
BEAUFORT 39190
+23% vs marché
1 986 €/m²

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Maison • 11 pièces • 350 m²

BEAUFORT (39190) • Beaufort
Niveaux 3
Piscine Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE B 103 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

À VENDRE BEAUFORT 39190 - BEAUFORT-ORBAGNA - RARE. Au coeur de Beaufort-Orbagna, à proximité de Lons-le-Saunier, à 1h30 de Lyon et 1h de Genève, dans un environnement calme et pais...

Quartier Beaufort

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 695 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -26 731 €
Prix net vendeur 668 269 €
Frais de notaire +47 661 €
Émoluments 6 884 €
Droits & taxes 39 427 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 742 661 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 742 661 €
Capital à emprunter 742 661 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 877 €/mois 26 900 €/mois 745 668 € 77 274 € 3,15%
10 ans 6 516 €/mois 19 745 €/mois 781 920 € 113 526 € 3,20%
15 ans 4 713 €/mois 14 282 €/mois 848 340 € 179 946 € 3,30%
20 ans 3 842 €/mois 11 642 €/mois 922 080 € 253 686 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,65%
46 200 €/an
Rendement net
4,25%
après charges
Cashflow
-1 697 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 850 €/an
Charges copro. NR 2 100 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 234 €/an
GLI (2,5%) 1 155 €/an
Vacance locative 3 848 €/an
Total charges 14 337 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIlz0 Actuel
695 000 € -
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795 000 € +14,4%
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795 000 € +14,4%
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795 000 € +14,4%
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795 000 € +14,4%
#auajU
795 000 € +14,4%
#axD6n
795 000 € +14,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).