Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
NOUVEAUTE Maison de ville au cœur du centre historique de Beaugency En exclusivité, cette maison de ville située au cœur du centre historique de Beaugency vous séduira immédiatemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUGENCY ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUGENCYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUGENCY
|
338 000 € | 2 284 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
338 000 € | 2 284 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUGENCY
|
356 900 € | 1 929 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUGENCY
|
356 900 € | 1 929 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
318 000 € | 2 149 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
315 000 € | 1 712 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
315 000 € | 1 712 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 TAVERS
|
314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
297 510 € | 2 080 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUGENCY
|
294 200 € | 1 772 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUGENCY
|
294 200 € | 1 772 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
293 500 € | 1 595 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAVERS
|
292 600 € | 1 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 38 Av Du Col Morlaix Demozay | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Du Cormier | 223 050 € | 155 m² | 1 439 € |
| 12/10/2024 | 14 Rue Des Relais | 349 950 € | 168 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Du Puits Manu | 164 000 € | 135 m² | 1 215 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue Basse | 299 000 € | 170 m² | 1 759 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Du Martroi | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Des Sous Lutz | 256 400 € | 120 m² | 2 137 € |
| 18/06/2024 | 12b Av Des Hauts De Lutz | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 30/04/2024 | 38 Av De Blois | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 25/04/2024 | 21 Rue Du Cormier | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Jules Lemaitre | 213 000 € | 127 m² | 1 677 € |
| 10/02/2024 | 2 All Des Bleuets | 214 500 € | 120 m² | 1 788 € |