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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Terrain de 427m² bien positionné dans un quartier apprécié. Accès rapide au centre et aux services, environnement agréable. Idéal pour s'installer et profiter d'un cadre pratique e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 199 248 € | 20 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 313 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 570 € | 2 528 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VENANSAULT
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VENANSAULT
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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183 750 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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183 750 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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185 514 € | 2 290 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHE
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185 665 € | 2 292 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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183 200 € | 2 411 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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182 770 € | 2 504 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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182 770 € | 2 504 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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187 452 € | 2 180 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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188 019 € | 2 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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188 019 € | 2 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 70 Rue De Nantes | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Forges | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du P'tit Patis | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 06/03/2025 | 21 Rue Des Abeilles | 66 000 € | 55 m² | 1 200 € |
| 15/01/2025 | 5786 La Viniere | 94 900 € | 68 m² | 1 396 € |
| 27/12/2024 | 12 Pl Du Marche | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 25/11/2024 | 2 Imp Des Gaillets | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 21/11/2024 | 30 Rue Des Sables | 43 000 € | 67 m² | 642 € |
| 12/11/2024 | 15 Rue Des Sables | 108 500 € | 77 m² | 1 409 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Des Rosiers | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 21/06/2024 | 25 Le Pre Canteau | 117 460 € | 53 m² | 2 216 € |
| 21/06/2024 | 27 Le Pre Canteau | 117 460 € | 65 m² | 1 807 € |
| 05/06/2024 | 39 Rue De La Croix Des Vignes | 149 900 € | 60 m² | 2 498 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue De L'idaviere | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 19/04/2024 | 25 Rue Des Sables | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |