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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain offre un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 20 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 30 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU SOUS LA ROCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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182 770 € | 2 504 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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183 200 € | 2 411 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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183 750 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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183 750 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 570 € | 2 528 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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184 570 € | 2 528 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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180 821 € | 2 260 € | 80 m² | 4 | Voir |
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180 821 € | 2 260 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 274 € | 2 026 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 274 € | 2 026 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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185 514 € | 2 290 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 70 Rue De Nantes | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Forges | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du P'tit Patis | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 06/03/2025 | 21 Rue Des Abeilles | 66 000 € | 55 m² | 1 200 € |
| 15/01/2025 | 5786 La Viniere | 94 900 € | 68 m² | 1 396 € |
| 27/12/2024 | 12 Pl Du Marche | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 25/11/2024 | 2 Imp Des Gaillets | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 21/11/2024 | 30 Rue Des Sables | 43 000 € | 67 m² | 642 € |
| 12/11/2024 | 15 Rue Des Sables | 108 500 € | 77 m² | 1 409 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Des Rosiers | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 21/06/2024 | 27 Le Pre Canteau | 117 460 € | 65 m² | 1 807 € |
| 21/06/2024 | 25 Le Pre Canteau | 117 460 € | 53 m² | 2 216 € |
| 05/06/2024 | 39 Rue De La Croix Des Vignes | 149 900 € | 60 m² | 2 498 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue De L'idaviere | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 19/04/2024 | 25 Rue Des Sables | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |