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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) + Garage 60 m² (2011)Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) + Garage 60 m² (2011) – Terrain 1 429 m² – Piscine & Dépendance – État im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT LE ROGER ↗ +0.7% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOcm8 Actuel
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274 990 € | - |
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#aQm6k
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274 990 € | - |
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274 990 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BARQUET
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271 000 € | 1 694 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BARQUET
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271 000 € | 1 694 € | 160 m² | 8 | Voir |
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264 500 € | 1 430 € | 185 m² | 7 | Voir |
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264 500 € | 1 430 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT LE ROGER
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259 500 € | 1 526 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUMONT LE ROGER
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT LE ROGER
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT LE ROGER
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256 000 € | 1 506 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT LE ROGER
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247 138 € | 1 454 € | 170 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 604a Saint-laurent | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 07/05/2025 | 4b Rue Saint Sauveur | 25 000 € | 128 m² | 195 € |
| 22/02/2025 | 3 Bd Georges De Boisgelin | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 21/11/2024 | 59 Rue Saint Nicolas | 209 000 € | 140 m² | 1 493 € |
| 18/06/2024 | 2 Bd Georges De Boisgelin | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue Du Val Saint Martin | 326 000 € | 181 m² | 1 801 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue Du Pont Aux Chevres | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 04/08/2023 | 3 Che Des Monts | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 26/06/2023 | 10 La Soudiere | 35 000 € | 130 m² | 269 € |
| 24/03/2023 | 11 Rue Des Champs | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |