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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Découvrez cette maison traditionnelle de 123m², située au calme sur un terrain arboré et clos de 1779m², soigneusement entretenue, avec portail électrique, carport et dépendance.Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT LE ROGER ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT LE ROGER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUMONT LE ROGERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMONT LE ROGER
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233 000 € | 1 864 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONTEL
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271 700 € | 1 861 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 63 Rue Saint Sauveur | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 28/05/2025 | 604a Saint-laurent | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 07/05/2025 | 4b Rue Saint Sauveur | 25 000 € | 128 m² | 195 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Saint Laurent | 179 450 € | 99 m² | 1 813 € |
| 27/03/2025 | 52 Rue Saint Laurent | 151 000 € | 125 m² | 1 208 € |
| 22/02/2025 | 3 Bd Georges De Boisgelin | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 18/02/2025 | 4 Bd Jean Pothin | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Cerisaie | 141 500 € | 108 m² | 1 310 € |
| 10/12/2024 | 18 Rte De Bernay | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 21/11/2024 | 59 Rue Saint Nicolas | 209 000 € | 140 m² | 1 493 € |
| 24/10/2024 | 36 Rue Jules Prior | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 02/10/2024 | 34 Rue Du Val Saint Martin | 197 900 € | 100 m² | 1 979 € |
| 13/04/2024 | 50 Rue Saint Nicolas | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |
| 05/04/2024 | 36 Rue Jules Prior | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 14/02/2024 | 9005 Rue Des Anciens Combattants | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |