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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
iad France - Léa Barillet vous propose: À découvrir sans tarder – Charmante maison à Beaune-la-Rolande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 83 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUNE LA ROLANDE ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUNE LA ROLANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUNE LA ROLANDE
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189 900 € | 2 288 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 NIBELLE
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190 490 € | 2 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NIBELLE
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190 490 € | 2 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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191 614 € | 2 309 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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191 614 € | 2 309 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 NIBELLE
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187 000 € | 2 149 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NIBELLE
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187 000 € | 2 149 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NIBELLE
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187 000 € | 2 149 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NIBELLE
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187 000 € | 2 149 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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183 684 € | 2 240 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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183 684 € | 2 240 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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179 500 € | 1 889 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE LA ROLANDE
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179 049 € | 1 809 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBON LA FORET
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178 500 € | 2 151 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISCOMMUN
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201 728 € | 2 346 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De La Chapelle | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Cite | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 25/02/2025 | 1b Rue Du 28 Novembre | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 27/01/2025 | 5815 Ormet | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 23/10/2024 | 5761 Rue De Boiscommun | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 23/08/2024 | 5810 Hameau De Marcilly | 97 500 € | 86 m² | 1 134 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Pl Du Marche | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Du Colonel Boisson | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 27/10/2023 | 5064 Foncerives | 82 800 € | 85 m² | 974 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue De Boiscommun | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 22/06/2023 | 5777 Foncerives | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |
| 25/05/2023 | 5449 Rue Du Silo | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue Du Moulin Lambart | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |