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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (85 m²) à Beaurains Quartier recherché - Maison neuve 5 pièces en vente à Beaurains (62217) avec une surface de 85 m² et de 492 m² de terrain. Son in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 487 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAURAINS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAURAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAURAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAURAINS
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240 063 € | 2 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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238 963 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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238 963 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY
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241 345 € | 2 682 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TILLOY LES MOFFLAINES
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238 000 € | 2 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY
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236 884 € | 2 494 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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209 999 € | 2 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Rue Raoul Briquet | 103 800 € | 80 m² | 1 298 € |
| 22/04/2025 | 82 Rue Jean Jaures | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 16/04/2025 | 7 Av D Amiens | 122 600 € | 81 m² | 1 514 € |
| 11/04/2025 | 4 Voie Du Vercors | 152 000 € | 81 m² | 1 877 € |
| 03/04/2025 | 2 Imp Basly | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Robespierre | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 21/03/2025 | 15 Av Des Pyrenees | 143 000 € | 91 m² | 1 571 € |
| 06/03/2025 | 58 Res L Etrier | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 28/02/2025 | 75 Av Des Alpes | 169 100 € | 81 m² | 2 088 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Robespierre | 145 350 € | 82 m² | 1 773 € |
| 10/02/2025 | 27 Ham Des Oeillettes | 156 000 € | 74 m² | 2 108 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Berthe Warret | 184 000 € | 76 m² | 2 421 € |
| 24/01/2025 | 39 Rue Raoul Briquet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue Du Massif Central | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 17/01/2025 | 2 Voie Du Galibier | 183 900 € | 81 m² | 2 270 € |