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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A BEAUREGARD-VENDON sur un terrain de 365 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 250 320 € | 25 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 262 440 € | 38 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 60 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 110 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREGARD VENDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUREGARD VENDON
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232 272 € | 2 471 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEL
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231 104 € | 2 459 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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236 538 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTONNE
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241 202 € | 2 193 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSERAND
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Rte De St Myon | 197 400 € | 84 m² | 2 350 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Graves | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Blaireau | 189 800 € | 97 m² | 1 957 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Graves | 203 390 € | 80 m² | 2 542 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Du Mas | 234 650 € | 89 m² | 2 637 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Quart | 118 400 € | 79 m² | 1 499 € |
| 26/06/2024 | 4b Imp De Rochevigne | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |
| 25/01/2024 | 3 Qua De La Fontaine St Gal | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |