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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A MONTCEL sur un terrain de 672 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 097 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCEL → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MYON
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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232 272 € | 2 471 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTONNE
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241 202 € | 2 193 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSERAND
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 13 Rue Des Larges - Les Larges | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 30/04/2024 | 3 Che Du Clos - Lavaure | 200 400 € | 96 m² | 2 088 € |