Castorus Logo Castorus
Se connecter
550 000 €
Château 240 m²
BEAUREPAIRE 38270
Retirée
N/A vs marché
2 292 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Parking • 6 pièces • 240 m²

BEAUREPAIRE (38270) • Beaurepaire
Niveaux 2
Construction 1900
Calme Terrasse Garage Cheminée
DPE G 457 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Amoureux des grands espaces Vous souhaitez vivre au calme et au rythme de la nature Une vue dégagée Un havre de paix rénové avec un respect du bâti ce corps de ferme est fait p...

Quartier Beaurepaire

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 550 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 190 €
Prix net vendeur 523 810 €
Frais de notaire +37 752 €
Émoluments 5 498 €
Droits & taxes 30 904 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 587 752 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 587 752 €
Capital à emprunter 587 752 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 025 €/mois 21 288 €/mois 590 100 € 61 124 € 3,15%
10 ans 5 157 €/mois 15 627 €/mois 618 840 € 89 864 € 3,20%
15 ans 3 730 €/mois 11 303 €/mois 671 400 € 142 424 € 3,30%
20 ans 3 041 €/mois 9 215 €/mois 729 840 € 200 864 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,76%
31 680 €/an
Rendement net
3,67%
après charges
Cashflow
-1 628 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 640 €/an
Charges copro. NR 1 440 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 218 €/an
GLI (2,5%) 792 €/an
Vacance locative 2 639 €/an
Total charges 9 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aiRhm Actuel
550 000 € -
#9PiIz
550 000 € -
#9PxWY
550 000 € -
#9PGRQ
550 000 € -
#9PNDe
550 000 € -
#apF71
550 000 € -
#aIzQq
550 000 € -
#aMfWU
550 000 € -
#aU8PR
550 000 € -
#b6La9
550 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).