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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison familiale de plain-pied , 3 chambres A découvrir sans tarder maison plain-pied de 95 M2 située sur la commune de Beaurepaire sur un terrain clos de 506 M2, idéal pour une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUREPAIRE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUREPAIRE
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEGARDE POUSSIEU
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236 050 € | 2 623 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MOISSIEU SUR DOLON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSIEU SUR DOLON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSIEU SUR DOLON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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245 000 € | 2 269 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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229 700 € | 2 497 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 9002 Le Grand Chemin | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 29/03/2025 | 409 Rte De Manthes | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 28/03/2025 | 890 Che De Fayaret | 224 500 € | 81 m² | 2 772 € |
| 27/02/2025 | 258 Rte De Lens Lestang | 146 000 € | 72 m² | 2 028 € |
| 12/02/2025 | 5476 La Guillotiere | 245 200 € | 90 m² | 2 724 € |
| 04/02/2025 | 595 Che Des Ruettes | 201 750 € | 101 m² | 1 998 € |
| 24/01/2025 | 2270 Rte De Jarcieu | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 09/01/2025 | 35 Av Victor Hugo | 119 450 € | 75 m² | 1 593 € |
| 24/12/2024 | 705 Rte De Vienne | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 16/12/2024 | 40 Rue De Luzy Dufeillant | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 09/12/2024 | 549 Av D Auenwald | 215 100 € | 80 m² | 2 689 € |
| 05/12/2024 | 524 Rue De La Democratie | 198 000 € | 86 m² | 2 302 € |
| 18/11/2024 | 204 Che De Sauzays | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Chantemerle | 10 500 € | 93 m² | 113 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Du Peuple | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |