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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Les Herbiers 5 pièce(s) 135 m².Venez découvrir cette maison située au calme, près du centre-ville d'une surface de 135 m² sur une parcelle de 1428 m².Elle est composée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES HERBIERS
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T6 LES HERBIERS
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T7 LES HERBIERS
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T7 LES HERBIERS
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T8 ST PAUL EN PAREDS
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245 500 € | 1 918 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN PAREDS
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245 500 € | 1 933 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN PAREDS
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245 500 € | 1 832 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN PAREDS
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245 500 € | 1 832 € | 134 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 23 All Des Charmilles | 267 000 € | 144 m² | 1 854 € |
| 15/10/2024 | 5353 L Auriaudiere | 212 000 € | 113 m² | 1 876 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue De La Cle Des Chants | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue De La Galissonniere | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 26/04/2024 | 1 Che De L Abattoir | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue Du Clos Des Treilles | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 02/02/2024 | 212 La Guignaudiere | 178 500 € | 116 m² | 1 539 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Dalida | 216 734 € | 108 m² | 2 007 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue Du Sacre Coeur | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 05/05/2023 | 20 All Des Alivettes | 307 500 € | 125 m² | 2 460 € |
| 12/04/2023 | 5264 La Blanconniere | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |