Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle et dégagée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUSEMBLANT ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUSEMBLANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUSEMBLANT
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSEMBLANT
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSEMBLANT
|
315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST VALLIER
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VALLIER
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUSEMBLANT
|
315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUSEMBLANT
|
315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUSEMBLANT
|
315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST VALLIER
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA MOTTE DE GALAURE
|
299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE DE GALAURE
|
299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE DE GALAURE
|
299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VALLIER
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VALLIER
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VALLIER
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 266 Rue Des Rossinieres | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 25/02/2025 | 461 Rte De La Sizeranne | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 09/09/2024 | 63 Rue Des Roses | 261 300 € | 93 m² | 2 810 € |
| 02/07/2024 | 377 Rte Barthelemy De Laffemas | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 06/05/2024 | 4 Lot Les Hauts De La Romanette | 316 300 € | 129 m² | 2 452 € |
| 09/01/2024 | 473 Rte Barthelemy De Laffemas | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 16/11/2023 | 356 Rte Barthelemy De Laffemas | 188 000 € | 133 m² | 1 414 € |
| 24/10/2023 | 4 Lot Plein Azur | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 07/08/2023 | 191 Rte De Bas Boresse | 259 000 € | 128 m² | 2 023 € |
| 19/07/2023 | 5182 Les Gits | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 16/06/2023 | 5246 Sauzet | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 31/03/2023 | 3 Lot Les Mirabelles | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |