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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison en pierre BEAUTIRAN. En exclusivité au Cabinet Bedin, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec soin. Elle marie le charme de l'anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 38 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUTIRAN ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUTIRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUTIRANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKJwy Actuel
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349 100 € | - |
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#aLXTV
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349 100 € | - |
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375 226 € | 3 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Stade | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 28/03/2025 | 11 Rte Nationale 113 | 183 500 € | 100 m² | 1 835 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Du Puits | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue De Tous Vents | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp Du Pradas | 349 250 € | 99 m² | 3 528 € |
| 27/11/2024 | 31 Che Des Vignes | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue Du Port | 201 000 € | 108 m² | 1 861 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue Des Bouleaux | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 22/08/2024 | 12 Imp Des Pins | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue De Calens | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 17/06/2024 | 2b Rte Des Landes | 25 585 € | 104 m² | 246 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue De La Passerelle | 301 000 € | 88 m² | 3 420 € |
| 17/01/2024 | 74 Rte Nationale 113 | 231 400 € | 100 m² | 2 314 € |
| 10/11/2023 | 7 Lot Les Aulnes | 145 312 € | 105 m² | 1 384 € |
| 09/11/2023 | 6 All Pichelebe | 296 300 € | 97 m² | 3 055 € |