Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
A 7 km de BEAUVAIS dans un village recherché Venez découvrir cette maison de construction moderne ( 2019) , d'une surface habitable de 133 m², située dans un secteur résidentiel, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUVAISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUVAIS
|
290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUX MARAIS
|
279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUX MARAIS
|
279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUX MARAIS
|
279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
279 000 € | 1 766 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
279 000 € | 1 766 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALLONNE
|
278 500 € | 2 176 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOINCOURT
|
315 000 € | 2 086 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
272 000 € | 1 801 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
257 900 € | 1 554 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LE NOEUD
|
256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Van Hollebecke | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Matheas | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 62 Av De Picardie | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Matheas | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De L Eglise | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Des Jacinthes | 364 000 € | 141 m² | 2 582 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue Fernand Braudel | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 06/12/2024 | 87b Rue Matheas | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 28/11/2024 | 5 All Georges Simenon | 242 718 € | 150 m² | 1 618 € |