Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Maison de campagne de charme avec piscine et vue imprenableSituée à seulement 55 kms de VANNES et à proximité immédiate de la rivière, La Vilaine, découvrez cette magnifique maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 604 €/mois | 23 042 €/mois | 638 736 € | 66 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 669 840 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 726 660 € | 154 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPN1h Actuel
|
595 125 € | - |
|
#aenmE
|
650 000 € | +9,2% |
|
#aiTXO
|
621 000 € | +4,3% |
|
#ak7Fj
|
592 250 € | -0,5% |
|
#b0Ys0
|
592 250 € | -0,5% |
|
#al4k7
|
618 000 € | +3,8% |
|
#ajjCR
|
592 250 € | -0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 5555 Moulin De Bled | 147 415 € | 200 m² | 737 € |
| 09/06/2023 | 5180 L Etier | 420 957 € | 173 m² | 2 433 € |