Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Très belle longère avec piscine nichée dans un écrin de verdure au coeur la vallée de la Vilaine et à proximité du Port de Folleux, du golf de Caden, de la Roche Bernard et de la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 568 €/mois | 22 933 €/mois | 635 712 € | 65 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 666 600 € | 96 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 723 240 € | 153 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 786 240 € | 216 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 851 100 € | 281 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Ys0 Actuel
|
592 250 € | - |
|
#aenmE
|
650 000 € | +9,8% |
|
#aiTXO
|
621 000 € | +4,9% |
|
#aPN1h
|
595 125 € | +0,5% |
|
#ak7Fj
|
592 250 € | - |
|
#al4k7
|
618 000 € | +4,3% |
|
#ajjCR
|
592 250 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 5555 Moulin De Bled | 147 415 € | 200 m² | 737 € |
| 09/06/2023 | 5180 L Etier | 420 957 € | 173 m² | 2 433 € |