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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un environnement calme sur la commune de BEIGNON (56), nous vous proposons cette maison récente alliant confort moderne et qualité de vie. Idéale pour une famille à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEIGNON ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEIGNON
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269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BEIGNON
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 GUER
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289 900 € | 1 999 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 GUER
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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244 000 € | 2 140 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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233 590 € | 1 869 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue De La Croix Dom Guillaume | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue De La Lande Mace | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 12/08/2024 | 27 Imp De La Croix Corset | 195 500 € | 118 m² | 1 657 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Du Rocher Glissant | 157 500 € | 116 m² | 1 358 € |
| 21/05/2024 | 39 Rue Saint Cyr Coetquidan | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue Du Domaine | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 19/04/2024 | 15 Rte Du Chateau D Aleth | 192 000 € | 107 m² | 1 794 € |
| 19/02/2024 | 1 Rue Des Pommiers | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Des Tamaris | 216 000 € | 118 m² | 1 831 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Domaine | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue Des Eglantiers | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/07/2023 | 8 Rue Du Courtil Fleuri | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Des Perrieres | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue De La Foy | 173 000 € | 121 m² | 1 430 € |