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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Idéalement située à proximité des commodités de BEIGNON, dans un hameau paisible, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 édifiée sur un jardin de 1200 m².D'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEIGNON ↘ -3.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEIGNON
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269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GUER
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 GUER
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 GUER
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 GUER
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 GUER
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275 300 € | 1 765 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEIGNON
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 GUER
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289 900 € | 1 999 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 GUER
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUER
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233 600 € | 1 915 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue De La Croix Dom Guillaume | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue De La Lande Mace | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 12/08/2024 | 27 Imp De La Croix Corset | 195 500 € | 118 m² | 1 657 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Du Rocher Glissant | 157 500 € | 116 m² | 1 358 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Saint Cyr Coetquidan | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 19/04/2024 | 15 Rte Du Chateau D Aleth | 192 000 € | 107 m² | 1 794 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Des Tamaris | 216 000 € | 118 m² | 1 831 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Domaine | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 03/07/2023 | 8 Rue Du Courtil Fleuri | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue De La Foy | 173 000 € | 121 m² | 1 430 € |