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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Maison à vendre Tuffé-Val-de-la-Chéronne dans la Sarthe (72), centre bourg, comprenant trois pièces principales, cuisine, salle de bains et wc, buanderie.Etage : deux chambres et g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 371 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONNERRE
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136 500 € | 1 534 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNERRE
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136 500 € | 1 534 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CONNERRE
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Che Du Chene | 126 120 € | 69 m² | 1 828 € |
| 21/03/2025 | 10 Imp De La Cormerie | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 20/12/2024 | 57 Rte De La Gare | 63 000 € | 69 m² | 913 € |
| 08/10/2024 | 2 Che Du Chene | 75 500 € | 69 m² | 1 094 € |
| 17/05/2023 | 88 Rue De La Gare | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |