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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Proche Luzarches, dans environnement calme et verdovant, charmant village avec écoles maternelle et primaire, et à 20 minutes de l'aéroport CDG, très jolie maison ancienne en pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLEFONTAINE
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T7 VIARMES
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469 999 € | 2 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VIARMES
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T7 LUZARCHES
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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T7 VIARMES
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468 000 € | 3 519 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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T8 BELLEFONTAINE
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T7 CHAUMONTEL
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520 000 € | 3 768 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONTEL
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T7 CHAUMONTEL
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520 000 € | 3 768 € | 138 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2024 | 19 Rue Des Sablons | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 14/12/2023 | 5 Le Clos De Saint Remy | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |